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地方丨北京住建委：全面排查住宅外墻外保溫系統(tǒng)質量問題
11月6日，北京市住建委發(fā)布《關于進一步加強住宅工程質量提升工作的通知》，要求加強施工過程質量管控，強化外墻外保溫質量問題專項治理，對竣工5年之內的住宅工程，由建設單位牽頭，組織設計、施工、監(jiān)理單位進行排查，對竣工5年之外的工程，由業(yè)主單位、物業(yè)企業(yè)進行排查。
今年5月和8月，昌平和朝陽分別發(fā)生大風刮落小區(qū)外墻保溫層事件，住宅建筑質量問題引發(fā)關注。此次通知要求，從設計、進場到施工、修繕等多個環(huán)節(jié)入手，強化外墻外保溫質量問題專項治理。
通知提出，設計單位應選用技術成熟、性能可靠、施工簡便的外墻外保溫系統(tǒng)，對外墻外保溫系統(tǒng)的抗風壓承載性能、安全系數(shù)進行驗算并進行專家論證。施工現(xiàn)場應進一步嚴格落實圖紙會審制度，確保外墻外保溫系統(tǒng)科學性和可靠性。市住建委將著手開展對巖棉外墻外保溫工程施工地方標準的修訂工作，盡快修訂完成外墻保溫裝飾板施工地方標準，并對現(xiàn)有外墻外保溫系統(tǒng)安全性開展評價分析。
工程建設、施工、監(jiān)理單位應進一步落實保溫材料采購、進場驗收質量責任，系統(tǒng)采購外墻外保溫材料，采購合同中應明確材料的技術指標和質量驗收標準，并做好保溫材料的成品保護。施工單位應加強外墻外保溫施工技術管理和關鍵環(huán)節(jié)質量控制。
此外，通知提出，工程各參建單位應按照有關規(guī)定，立即對外保溫系統(tǒng)開裂、空鼓、變形、滲水、脫落等質量缺陷和損壞情況進行全面排查，并建立周期性檢查制度。對竣工5年之內的住宅工程，由建設單位牽頭，組織設計、施工、監(jiān)理單位進行排查，對竣工5年之外的工程，由業(yè)主單位、物業(yè)企業(yè)進行排查。